O mercado imobiliário de alto padrão em Balneário Camboriú, cidade que possui o metro quadrado mais valorizado do Brasil, segue em expansão. Em 2024, as transações no segmento de luxo têm registrado crescimento expressivo, impulsionadas por investidores que buscam segurança patrimonial e valorização constante no litoral catarinense.
Um dos nomes de destaque neste cenário é o corretor Bruno Cassola, que alcançou R$ 100 milhões em vendas apenas neste ano.
Atuando no setor há quase duas décadas, ele tem se consolidado como um dos principais consultores do segmento, com foco em imóveis de alto padrão voltados para um público seleto — incluindo empresários, executivos, compradores estrangeiros e figuras públicas.
Personalização e análise de mercado pautam as negociações
Segundo especialistas do setor, o perfil de compradores em Balneário Camboriú exige abordagens mais técnicas e personalizadas. Cassola afirma que sua atuação não se limita à intermediação imobiliária.
Ele realiza estudos de valorização futura, avaliação de risco e definição de estratégias de rentabilidade, aspectos considerados essenciais para investidores de longo prazo.
O atendimento, conforme descreve, é adaptado à rotina e às necessidades dos clientes. Em alguns casos, visitas são feitas de forma mais reservada ou até mesmo com o auxílio de helicópteros, recurso utilizado para apresentar vistas panorâmicas dos empreendimentos.
Valorização sustentada por infraestrutura e escassez de terrenos
De acordo com profissionais do setor, a contínua valorização dos imóveis em Balneário Camboriú é atribuída a fatores como a escassez de terrenos à beira-mar, investimentos em infraestrutura urbana e a presença de construtoras especializadas em projetos de alto padrão.
Essa combinação tem atraído compradores interessados em imóveis na planta ou em unidades prontas com potencial de valorização acima da média.
Cassola destaca que, em alguns empreendimentos, a valorização anual tem superado os 30%. O cenário é visto por ele como resultado de uma demanda qualificada, aliada ao aumento dos investimentos públicos e privados na cidade.
Com mais de R$ 500 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV) acumulados ao longo da carreira, o corretor tem acompanhado de perto a transformação da cidade em um dos principais polos de luxo imobiliário do país.
