O modelo de multipropriedade, que permite a aquisição legal compartilhada de imóveis por diferentes compradores, vem ganhando espaço no Brasil como alternativa de acesso à casa de férias em destinos turísticos.
A proposta oferece ao comprador o direito de uso por determinado período do ano, mediante escritura, e com custos proporcionalmente divididos entre os cotistas.
Empreendimentos investem em estrutura e localização estratégica
Um dos empreendimentos que adota esse sistema é o Amazon Parques & Resorts, atualmente em construção na cidade de Penha, litoral norte de Santa Catarina.
O projeto combina estrutura de resort com localização próxima ao parque Beto Carrero World, apostando na atratividade turística da região. O complexo deve contar com mais de 250 unidades habitacionais e área de lazer de 9 mil m². Entre os serviços oferecidos estão piscinas, spa e espaços voltados ao lazer familiar.
Crescimento do setor no Brasil e no mundo
Segundo dados da consultoria PwC, a multipropriedade deve movimentar cerca de US$ 335 bilhões no mundo até o final de 2025.
No Brasil, onde a prática foi regulamentada em 2018, o setor já soma mais de R$ 100 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) anual, de acordo com levantamento da consultoria Caio Calfat.
Perfil do comprador e novas formas de consumo
O modelo tem atraído especialmente a Geração Z, responsável por metade das cotas comercializadas em alguns empreendimentos.
A proposta oferece maior controle de gastos, possibilidade de intercâmbio por meio de redes internacionais como a RCI — que reúne mais de 4.200 empreendimentos em 110 países — e praticidade na gestão do imóvel, já que a manutenção é compartilhada entre os proprietários.
Tendência reflete mudanças no comportamento do consumidor
Especialistas apontam que a multipropriedade reflete uma mudança no perfil do consumidor, que busca experiências personalizadas e maior flexibilidade, sem os encargos totais da posse tradicional de um imóvel de veraneio.
A expansão do setor também acompanha uma tendência de valorização de práticas sustentáveis e de economia compartilhada.
