Faltando poucas semanas para o Carnaval, os foliões espalhados pelo Brasil já estão em contagem regressiva para uma das épocas mais aguardadas do ano. Muitos aproveitam a data para viajar e curtir a festa em outra cidade, conhecendo novas culturas e tradições. Nesse caso, alugar imóveis para temporada por meio da OLX é uma boa e econômica opção de acomodação para os viajantes, que podem reservar locais mais confortáveis e espaçosos.
A plataforma, que registra um grande interesse por locação de residências nessa época, elencou cinco vantagens de alugar um imóvel no Carnaval. E para que os foliões tenham a melhor experiência durante a temporada, a empresa também preparou dicas para realizarem boas transações online e curtirem uma estadia tranquila.
Vantagens de alugar um imóvel de temporada
- Facilidade de negociação
Se o seu destino for uma cidade turística muito procurada, alugar um imóvel pode ser uma ótima saída para encontrar preços mais acessíveis. Uma grande vantagem é tratar diretamente com o proprietário, negociando o valor e a forma de pagamento.
2. Viagem em família ou grupo
Viajar em família ou grupo implica na dificuldade de encontrar um hotel ou pousada que acomode a todos confortavelmente. Alugar uma casa ou um apartamento permite acomodar mais pessoas em um único lugar. Além de conforto, é mais uma forma de economizar ao dividir a diária entre todos os hóspedes.
3. Gastos mais baixos com Alimentação
A possibilidade de comprar, cozinhar e armazenar alimentos em casas e apartamentos alugados faz com que os viajantes economizem em mais nesse quesito, além de poder preparar e consumir seus pratos preferidos.
4. Viver como um local
Outro ponto interessante de se hospedar em um imóvel alugado é poder viver aquele período como um morador da região: conhecer a vizinhança, desfrutar do entorno e comprar no comércio local.
5. Ter espaço e comodidade
Ao alugar um imóvel, você tem a liberdade de buscar um espaço que se adeque às suas necessidades e vontades. Há diversas opções de imóveis com piscina, churrasqueira, espaço verde, vários quartos, cozinha e demais estruturas para alimentação. Ou seja, o leque de possibilidades é maior.
Dicas para uma boa transação na hora de alugar um imóvel de temporada
- Atente-se à busca pelos menores preços. Antes, pesquise os valores da região, seja de hotéis, pousadas ou outros imóveis. É importante ter uma noção de valores médios e prestar atenção à ofertas com preços muito abaixo da média;
- Avalie minuciosamente e com calma todas as informações do anúncio e dê preferência aos imóveis com informações mais completas, descrições mais detalhadas e completas, além de fotos;
- Desconfie de anúncios contraditórios, com fotos não condizentes com a descrição ou localização do imóvel;
- Tire todas as dúvidas sobre o imóvel com o contato do anúncio. Use o chat e, quando houver o interesse de fato, ligue no telefone informado para validar o número. Não hesite em perguntar e tirar todas as dúvidas;
- Ligue para o condomínio ou para imóveis vizinhos (busque o telefone na internet, se necessário) e confirme a existência da casa e da locação. Use ferramentas e aplicativos de localização para checar o imóvel. Verifique no mapa se as informações estão de acordo com o explicado pelo locatário. Se possível, visite o imóvel antes de efetuar a locação;
- Formalize um contrato na hora da locação e verifique se os dados condizem com o que foi negociado. Não se esqueça de discriminar tipo e número de cômodos, garagem, entre outros detalhes. Se o imóvel for mobiliado, inclua no contrato a descrição da mobília, a relação de móveis e utensílios e o estado de conservação;
- Os contratos devem possuir informações que buscam assegurar que nenhuma das partes seja prejudicada. As cláusulas devem incluir valores da locação, período, lotação máxima de pessoas para o imóvel, além de dados dos responsáveis, como RG e CPF;
- Verifique se os dados do contrato conferem com os do proprietário do imóvel. Solicite uma cópia/foto da escritura/IPTU que auxilie nessa comprovação;
- Se possível, faça uma vistoria no imóvel com o responsável pelo anúncio e/ou proprietário, aproveitando para listar os móveis e utensílios. Ao fim da locação, faça nova vistoria;
- Evite fazer depósitos antes de se certificar da veracidade dos dados e de confirmar a existência do imóvel;
- Fique atento: o prazo do contrato de aluguel para temporada não pode ultrapassar 90 dias. Nesse tipo de negociação é permitido ao locador cobrar antecipadamente o pagamento do aluguel e encargos. Porém, para evitar contratempos, o Procon não aconselha que o consumidor pague o valor integral de forma antecipada;
- Exija recibo discriminado de todas as quantias pagas.
A OLX disponibiliza essas dicas para o momento da negociação em seu site. É possível consultá-las no link.
