Nas últimas duas décadas, o mercado de aluguel de imóveis residenciais quase dobrou no Brasil, de acordo com o Censo 2022 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). O levantamento também revelou que um em cada cinco brasileiros vivia em um domicílio alugado.
Dentro deste cenário, um estudo da Universal Software, especializada em sistemas para gestão imobiliária, atualizou dados sobre o perfil de quem busca imóveis para alugar.
A análise apontou que a maior parte dos interessados (90%) procura apartamentos, com destaque para edifícios.
Alta procura por apartamentos
O termo “aluguel de apartamento” registrou, em média, 5,5 mil buscas mensais, enquanto “aluguel de casa” teve 2,9 mil. São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais lideram as pesquisas.
A principal dúvida dos usuários está relacionada aos valores: “Quanto custa um aluguel de apartamento?”. Esse comportamento indica um perfil de consumo que prioriza o custo de vida.
O aumento da procura por apartamentos em prédios também sugere um retorno aos grandes centros urbanos, com preferência por localizações estratégicas próximas a trabalho, lazer e serviços, equilibrando custo-benefício.
Casas para alugar
Entre os que buscam casas, a preocupação principal não é o custo imediato, mas a segurança jurídica. A pergunta mais frequente é “Como fazer um contrato de aluguel de casa?”.
O levantamento indica que a formalização do contrato é fundamental para proteger os direitos e deveres de locadores e inquilinos.
Segurança na locação
Apesar do mercado de aluguel de imóveis estar consolidado, existem riscos para locadores e inquilinos. Leis e regulamentações específicas garantem segurança jurídica nos contratos.
Empresas especializadas em gestão imobiliária mediam processos de locação, oferecendo transparência e segurança. Algumas plataformas digitais permitem que proprietários e inquilinos acompanhem o andamento do contrato, reduzindo conflitos e garantindo maior confiabilidade no processo.
