A cidade de Balneário Camboriú, em Santa Catarina, consolidou-se como o endereço mais valorizado do Brasil, de acordo com o Índice FipeZap. O metro quadrado médio no município atingiu R$ 14.869, mantendo a liderança nacional de valorização imobiliária pelo terceiro ano consecutivo.
Levantamento aponta que alguns bairros da cidade registram preços muito acima da média nacional e até de regiões tradicionalmente valorizadas da capital paulista. Segundo dados imobiliários, os cinco bairros mais caros de Balneário Camboriú são: Barra Sul (R$ 36 mil/m²), Centro (R$ 27 mil/m²), Pioneiros (R$ 23,26 mil/m²), Estados (R$ 23,20 mil/m²) e Barra Norte (R$ 21,8 mil/m²).
Barra Sul concentra imóveis mais caros do país
A Barra Sul é o bairro mais valorizado da cidade, com imóveis que chegam a ultrapassar R$ 100 mil por metro quadrado em casos excepcionais. A região abriga edifícios de grande porte e alto padrão, alguns entre os mais altos da América Latina, com infraestrutura moderna e vista privilegiada para o mar.
Comparação com São Paulo
Enquanto São Paulo, maior polo imobiliário do país, apresenta valor médio de R$ 11.671/m², bairros como Itaim Bibi (R$ 19.246/m²) e Pinheiros (R$ 18.171/m²) ficam abaixo dos principais endereços de Balneário Camboriú.
Mercado de alta liquidez
Atualmente, a cidade conta com cerca de 1.672 imóveis à venda, avaliados em quase R$ 7 bilhões, segundo levantamento setorial. O preço médio do metro quadrado gira em torno de R$ 24,8 mil, reforçando a posição de Balneário Camboriú como um mercado de alta liquidez e baixa oferta.
Em comparação, Itapema, município vizinho e segundo colocado em valorização imobiliária nacional, possui 9.473 imóveis disponíveis — cerca de 450% a mais que Balneário Camboriú — e valor médio de R$ 13,4 mil/m².
Ranking dos bairros mais valorizados de Balneário Camboriú
- Barra Sul – R$ 36 mil/m²
- Centro – R$ 27 mil/m²
- Pioneiros – R$ 23,26 mil/m²
- Estados – R$ 23,20 mil/m²
- Barra Norte – R$ 21,8 mil/m²
