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Home Investimentos

Investidores brasileiros ampliam atuação no mercado financeiro e imobiliário dos EUA

Com alta nos juros e estabilidade jurídica, brasileiros encontram nos Treasuries e no mercado imobiliário dos EUA oportunidades de diversificação e proteção patrimonial

Kayene Simao por Kayene Simao
22/05/2025
em Investimentos
Tempo de leitura: 2 minutos
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Foto: Reprodução/ Freepik

Foto: Reprodução/ Freepik

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Com o objetivo de diversificar seus portfólios e buscar maior estabilidade econômica, um número crescente de investidores brasileiros tem direcionado recursos para o mercado norte-americano.

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Entre as alternativas mais procuradas estão os títulos do Tesouro dos Estados Unidos (Treasuries) e imóveis residenciais em cidades como Orlando, Miami e Houston.

Títulos do Tesouro ganham atratividade com juros elevados

O cenário de juros elevados e inflação persistente nos Estados Unidos tem contribuído para o fortalecimento dos Treasuries como ativos de interesse.

A taxa real dos papéis de 10 anos atingiu cerca de 2,2% em maio de 2025, o maior patamar em mais de uma década, atraindo investidores em busca de previsibilidade e proteção patrimonial.

Segundo Adriano Murta, especialista em investimentos internacionais, embora os Treasuries ofereçam retorno real positivo, o risco cambial é um fator importante a ser considerado.

A oscilação do dólar pode impactar a rentabilidade para investidores de mercados emergentes como o Brasil, especialmente aqueles que não realizam uma gestão ativa da exposição cambial.

Mercado imobiliário dos EUA se mantém como alternativa sólida

No setor imobiliário, o ambiente regulatório estável e a demanda consistente por locações residenciais tornam o investimento em imóveis uma alternativa atrativa.

Estrangeiros têm acesso a financiamentos mesmo sem residência nos EUA, e a possibilidade de obter renda em dólar por meio de aluguéis ou valorização patrimonial também tem impulsionado esse tipo de operação.

Estrutura societária e proteção patrimonial

A estruturação dos investimentos por meio de empresas do tipo Limited Liability Company (LLC) é uma das estratégias utilizadas para otimizar a carga tributária e ampliar a proteção jurídica do patrimônio.

Essa modalidade é amplamente adotada por investidores que desejam maior segurança na gestão de ativos no exterior.

Perfil de imóveis e perspectivas para diferentes tipos de investidores

As chamadas “moradias populares” nos Estados Unidos — imóveis com bom padrão de construção, amplos e com infraestrutura completa — estão entre os tipos mais buscados por estrangeiros.

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Já os investidores com perfil mais conservador seguem priorizando os títulos públicos como forma de garantir estabilidade em carteiras internacionais.

Tags: Economia internacionalfinInvestimento no exteriorMercado imobiliário nos EUA
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Kayene Simao

Kayene Simao

Kayene Simão faz parte do time de redação da Revista Capital Econômico. Universitária, apaixonada por musculação e por manter um estilo de vida ativo.

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