“O mercado imobiliário no Brasil é muito resiliente. Tivemos várias crises no país e situações críticas na economia e o mercado se recuperou rapidamente. Depois veio a pandemia, o mercado despencou, mas, com a mesma rapidez, subiu novamente e, em menos de dois meses, estava ativo. Fechamos 2020 no mesmo patamar de 2019, ou seja, não perdemos nada. Em 2021 crescemos 26%, um grande crescimento em relação ao primeiro ano da pandemia. Em 2022 nós crescemos 12% e 2023 em torno de 20%. Tenho convicção absoluta que, em relação à 2024, haverá um crescimento em torno de 20%”, disse o presidente do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), João Teodoro.
Segundo o executivo, mesmo com a Selic já ultrapassando a casa dos 10%, o mercado irá se adaptar. “Houve épocas em que tivemos um grande crescimento com casas populares, por meio do programa do governo Minha Casa Minha Vida, mas, agora, com os recursos escassos, o segmento de alta renda se sobrepõe e puxa esse percentual de desenvolvimento”, explica. Além disso, ele afirma que o litoral de Santa Catarina é uma referência nesse segmento no Brasil, como é o caso da cidade litorânea de Itapema.
Com um dos cenários mais deslumbrantes do país, a cidade de Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, se mantém na vice-liderança do metro quadrado mais valorizado do país, conforme índice da FipeZap, bem como, toda a região do litoral norte catarinense, da divisa com o Paraná até Florianópolis, que vem se tornando centro de investimentos imobiliários de alto padrão e atraem pessoas em busca de qualidade de vida e investidores, pela alta valorização e rentabilidade segura.
Com a alta procura, novos empreendimentos inovadores surgem em Itapema acompanhando tendências mundiais do mercado de luxo imobiliário e prometem transformar cada vez mais o cenário da cidade. O Edify One é um destaque, em construção, que além de sua fachada contemporânea, trará atrações de lazer, que incluem centro completo de wellness, academia projetada por especialista do ramo esportivo, voltada para o mar, até garagens com manual de manobras para carros esportivos de luxo. Os apartamentos surpreendem pela grandiosidade, com opções de quase 1000 m2 e valores que chegam a R$ 40 milhões.
“É nítida a mudança no comportamento dos consumidores após a pandemia, eles estão investindo muito mais em espaços e experiências que proporcionem qualidade de vida, como é o caso de Itapema que combina desenvolvimento humano com infraestrutura e praias lindíssimas. Certamente empreendimentos como o Edify One também têm um papel fundamental no desenvolvimento da região e do mercado como um todo”, explica Manoela Passos Legarrea, sócia da construtora Edify, responsável pelo empreendimento.
Itapema, além de seus atrativos naturais e belas praias com águas calmas, fica em localização privilegiada às margens da BR 101, o principal eixo logístico entre o Sul e o Sudeste e perto dos principais centros industriais e portuários catarinenses o que favorece a atração de público de alta renda para transações imobiliárias. Obras de expansão de avenidas, de um grande píer de mais de 18 mil m2, alargamento da faixa de areia e outros investimentos ousados como a confirmação do primeiro restaurante da rede mundial Hard Rock flutuante do país são exemplos em desenvolvimento para atender à crescente demanda.
Com 140 metros de altura e área construída de 32 mil m², o Edify One reúne sofisticação e exclusividade. Os apartamentos variam de 227 m² a quase 1.000 m², com valores entre R$ 10,350 milhões e R$ 40 milhões. O empreendimento oferece mais de 2.700 m² de áreas de lazer distribuídas em dois andares, incluindo piscina de transbordo com vista panorâmica para o mar, academia, wine room, dois salões de festas, pub com sacada, sala de jogos e spa com sala de massagem e sauna. Há também playground, espaço kids e área para pets. As áreas comuns contam com mobílias assinadas por renomados designers brasileiros, reforçando o nível de exclusividade do projeto. Além disso, as amplas garagens oferecem praticidade e inovação, com manual de manobrabilidade para garantir maior conforto aos moradores.
