Reformar um imóvel pode representar um investimento significativo para famílias que desejam ampliar espaços, modernizar ambientes ou melhorar o conforto da residência. Além dos custos previstos, especialistas recomendam reservar entre 10% e 20% do orçamento para despesas imprevistas durante a execução da obra.
Nesse cenário, o consórcio para reforma de imóveis tem sido apontado como uma alternativa para quem pretende realizar melhorias sem recorrer a empréstimos ou financiamentos com cobrança de juros elevados.
Na modalidade, o consumidor adquire uma carta de crédito no valor desejado e, após a contemplação, pode utilizar os recursos para diferentes tipos de obras, como reformas, ampliações ou construções. As parcelas são definidas no momento da contratação e não há incidência de juros, embora existam taxas administrativas previstas no contrato.
Carta de crédito pode ser usada em diferentes tipos de reforma
Segundo o diretor executivo do Consórcio Nacional Bancorbrás, José Climério Silva Souza, o crédito pode ser destinado a diversas intervenções no imóvel, incluindo troca de pisos, pintura, ampliação de cômodos, modernização das instalações elétricas e hidráulicas ou até mesmo uma reforma completa da residência.
De acordo com o executivo, o consórcio costuma atender especialmente consumidores que planejam realizar obras no médio ou longo prazo, já que a modalidade funciona por meio da formação de grupos de participantes que contribuem mensalmente para um fundo comum.
A contemplação ocorre por sorteio ou por meio da oferta de lances, permitindo ao consorciado antecipar o acesso à carta de crédito.
Planejamento financeiro é um dos principais atrativos
Entre as características da modalidade está a possibilidade de manter parcelas previamente definidas ao longo do contrato, favorecendo o planejamento financeiro.
Segundo o Consórcio Nacional Bancorbrás, os clientes também podem optar pela redução temporária das parcelas antes da contemplação, com descontos que variam entre 20% e 50%. O valor reduzido pode ser abatido da carta de crédito, incorporado às parcelas futuras ou quitado posteriormente com recursos próprios, conforme as regras do contrato.
Ainda de acordo com José Climério, o sistema de consórcio estimula o planejamento financeiro ao permitir que os participantes contribuam mensalmente para formar o fundo utilizado nas contemplações do grupo.
Para quem não possui urgência para iniciar a reforma, a modalidade pode representar uma alternativa de programação financeira para futuras melhorias no imóvel.
