A maioria das pessoas que investem em ações ou FIIs (Fundos Imobiliários) têm em mente receber os proventos que essas modalidades de investimento em renda variável pagam.
No caso das ações, pagam-se dividendos, proventos oriundos de um percentual do lucro das empresas que emitem os papéis, que é dividido com os acionistas.
Já nos FIIs, o que os cotistas recebem são os chamados aluguéis, que nada mais são que pequenas partes dos lucros obtidos pelas administradoras dos fundos.
Nos subtópicos elencados a seguir está explicado quando investir e como funciona o pagamento de proventos em cada uma dessas opções.
Ações ou FIIs: qual é melhor para investir?
Indo bem direto ao ponto, podemos dizer que não é necessário escolher entre ações ou FIIs. Em vez disso, você pode escolher os dois tipos de investimento ao mesmo tempo.
No mundo dos investimentos não existe opção melhor do que a outra. Afinal, cada produto atende a um perfil de investidor.
Como exemplo, para alguns investidores do tipo conservador a poupança é o melhor investimento que existe.
No caso de alguns investidores extremamente ousados, colocar todo o seu dinheiro em criptomoedas e outros ativos de renda variável, é a opção mais viável.
Entretanto, a recomendação mais feita por especialistas na área é diversificar a carteira de investimento, incluindo ações, FIIs, ativos de renda fixa e outros produtos, visando sempre a proteção desses investimentos.
Por outro lado, vale frisar também que todo investimento deve ter um objetivo claro, definido antes mesmo de qualquer aplicação de dinheiro. Fica a dica!
Ações ou Fundos Imobiliários: qual paga mais proventos?
O principal fator que motiva muitos investidores que estão divididos entre ações ou FIIs é o volume de pagamento de proventos.
Aqui nós temos mais um aspecto que é relativo, pois tanto ações como Fundos Imobiliários podem pagar bem, a depender do ativo específico escolhido.
Mas, para que você entenda melhor como funciona o pagamento de dividendos (ações) e aluguéis (FIIs), criamos dois tópicos detalhando essas informações.
Leia e veja qual modelo de remuneração faz mais sentido para você!
Ações
As ações são pequenas cotas de investimento em empresas listadas na Bolsa de Valores. Com isso, quem compra ações se torna dono de uma pequena parte dessas companhias.
Esse benefício gera o pagamento de dividendos, que é a distribuição de parte dos lucros da empresa com os seus acionistas, como citamos anteriormente.
No entanto, não há nenhuma definição legal que estipule um percentual do lucro que deva ser encaminhado aos acionistas.
Aliado a isso, também não existe nenhuma legislação vigente que define quando esses dividendos devem ser enviados.
Com isso, existem algumas empresas que repassam dividendos todos os meses, outras a cada 3 ou 6 meses, e assim sucessivamente.
O valor dos dividendos pagos por cada ação comprada também varia bastante, podendo ir de centavos a até alguns reais.
Portanto, se o seu intuito é investir em ações para colher dividendos, vale a pena analisar as empresas que estará investindo. Nesse caso, fique atento principalmente ao dividend yield da companhia em questão.
Fundos Imobiliários
Como você deve saber, os Fundos Imobiliários são mantenedores de imóveis e os lucros repassados aos cotistas são oriundos dos aluguéis pagos pelos locatários dos imóveis.
Nesse sentido, as administradoras dos FIIs são obrigadas por lei a repassar 95% dos lucros obtidos para os cotistas.
O repasse desse montante é feito todos os meses e distribuído de forma igualitária entre todas as cotas.
Além disso, vale destacar que o pagamento dos aluguéis dos FIIs é mais perene e previsível que os dividendos.
Afinal, estamos falando de um ativo ligado ao setor imobiliário, um dos mais seguros da economia brasileira.
Quando investir em ações?
No caso de investidores mais simpáticos à renda variável, o momento certo para investir em ações pode ser agora mesmo.
Porém, não é suficiente estar disposto a se arriscar, também é necessário saber o que está fazendo e porque está fazendo.
Portanto, se esse é o seu caso, leve em consideração o histórico da empresa emissora da ação, o momento da economia, o clima do mercado, etc.
No mais, as ações são investimentos indicados para quem quer:
- Receber dividendos;
- Ter a possibilidade de lucrar com as variações do mercado;
- Construir um patrimônio em renda variável;
- Diversificar a carteira de investimentos;
- Entre outros objetivos.
Quando investir em Fundos Imobiliários?
O investimento em FIIs é recomendado para quem tolera o risco, mas de forma moderada. Afinal, estamos falando de um ativo de renda variável que possui uma certa segurança.
Dessa forma, é possível afirmar com certo grau de certeza que os Fundos Imobiliários são indicados para quem tem os seguintes objetivos:
- Receber proventos de forma previsível e estável;
- Construir um patrimônio protegido da inflação;
- Não ter sustos com os altos e baixos do mercado financeiro.
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