Valor do aluguel no Rio de Janeiro registra alta de 16,32%

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Segundo o relatório mensal de preços de fevereiro do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País, o aluguel no Rio de Janeiro teve alta de 16,32% no acumulado dos últimos 12 meses.

O Index ainda aponta que o valor médio mensal para alugar um imóvel na cidade fechou em R$ 2.256,34 no segundo mês do ano.

Para Leonardo Paz, CEO do Imovelweb, o cenário atual propicia uma demanda maior por locação, o que se reflete também no incremento dos valores.

“As pessoas voltaram a priorizar áreas centrais das cidades, com uma acessibilidade maior a serviços, áreas comerciais e transporte. Tudo isso contribui para a valorização dos imóveis para locação e, também, amplia a capacidade de negociação entre as partes”, afirma o executivo.

Já o valor do m2 na capital carioca fechou em R$ 8.947,47 no mês de fevereiro.

Lagoa, Ipanema e Leblon se destacam como sendo os bairros mais caros na cidade para aqueles que seguem na busca pelo imóvel próprio.

Valores por regiões e bairros

Ao analisar porregião, o relatório mostra que a Zona Oeste do Rio de Janeiro é a mais barata para morar de aluguel, com um valor médio mensal de R$ 1.038,47. Já a Zona Sul tem o preço mais elevado entre as regiões, em média R$ 3.355,2 por mês.

Região Valor do aluguel
Zona Oeste R$ 1.038,47
Grande Bangu R$ 1.126,23
Zona Norte R$ 1.152,48
Grande Méier R$ 1.186,85
Ilha do Governador e Zona da Leopoldina R$ 1.255,79
Grande Tijuca R$ 1.597,1
Centro R$ 1.854,41
Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá R$ 1.896,09
Zona Sul R$ 3.355,2

Para adquirir um imóvel, Grande Bangu é a região mais econômica, com o valor de R$ 3.570,57 por m². 

Já a Zona Sul lidera como a região mais cara da cidade, custando R$ 13.540,63 por m².

Região Valor do m²
Grande Bangu R$ 3.570,57
Zona Oeste R$ 3.841,35
Zona Norte R$ 3.951,27
Grande Méier R$ 4.296,44
Ilha do Governador e Zona da Leopoldina R$ 5.049,28
Grande Tijuca R$ 6.262,96
Centro R$ 6.717,19
Barra da Tijuca e Baixada de Jacarepaguá R$ 7.848,82
Zona Sul R$ 13.540,63

Na análise por bairros, Guaratiba se destaca como sendo o mais econômico para alugar uma propriedade, com um valor médio de R$ 917,31 por mês. Por outro lado, Leblon mais é o mais caro, custando, em média R$ 5.210,92.

ALUGUEL – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS

Mais baratos (R$)
Guaratiba R$ 917,31
Realengo R$ 952,4
Engenheiro Leal R$ 967,62
Mais caros (R$)
Barra da Tijuca R$ 3.468,8
Ipanema R$ 4.770,07
Leblon R$ 5.210,92

Para quem busca comprar um imóvel na capital carioca, Turiaçu é o bairro mais barato, com o preço médio de R$ 2.419,01 por m²Leblon fecha o mês de fevereiro como o mais caro, custando R$ 22.382,24 por m².

IMÓVEIS À VENDA – BAIRROS MAIS BARATOS E MAIS CAROS

Mais baratos (R$)
Turiaçu R$ 2.419,01
Coelho Neto R$ 2.478,23
Engenheiro Leal R$ 2.530,89
Mais caros (R$)
Lagoa R$ 16.458,03
Ipanema R$ 20.071,74
Leblon R$ 22.382,24

Os dados do relatório mensal de preços do Imovelweb, também chamado de Index, são gerados com base em 100% dos imóveis listados no portal, seja aluguel ou venda, mostrando o preço médio das propriedades.

Sobre o Imovelweb
Com 23 anos de existência, o Imovelweb é um dos maiores portais do mercado imobiliário do Brasil.

Referência em Real Estate, com cerca de 170 colaboradores no Brasil, é uma multinacional sólida, de capilaridade nacional e com a maior capacidade de investimento do mercado em plataforma digital.

O Imovelweb se destaca em seu mercado por representar o consumidor em todas as suas necessidades e momentos de vida, oferecendo as melhores oportunidades de negócios do setor imobiliário no Brasil.

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