O Banco Bradesco abriu mais uma edição de seu leilão de imóveis, o Leilão 140325BRA, trazendo 52 propriedades com preços iniciais a partir de R$ 40 mil. Os lances, que já estão disponíveis, podem ser feitos até o dia 14 de março de 2025, às 11h, exclusivamente pela plataforma online do leiloeiro responsável. Com condições de pagamento facilitadas e uma diversidade de opções residenciais, comerciais e rurais, o evento atrai tanto investidores quanto compradores em busca de oportunidades acessíveis no mercado imobiliário.
Distribuição e diversidade dos imóveis
Os 52 imóveis estão espalhados por 14 estados brasileiros, com destaque para São Paulo, que concentra 17 unidades, representando 32,7% do total. A lista inclui 33 casas, 13 apartamentos, 1 sala comercial, 3 terrenos e 2 propriedades rurais, entre elas uma fazenda de grande porte. Abaixo, uma tabela detalha a distribuição por tipo de imóvel:
| Tipo de Imóvel | Quantidade | Percentual |
|---|---|---|
| Casas | 33 | 63,5% |
| Apartamentos | 13 | 25,0% |
| Sala Comercial | 1 | 1,9% |
| Terrenos | 3 | 5,8% |
| Propriedades Rurais | 2 | 3,8% |
| Total | 52 | 100% |
O imóvel com o menor lance inicial é uma casa em Tobias Barreto, Sergipe, no bairro Bela Vista, com área construída de 68,90 m² e valor inicial de R$ 40 mil. Já o destaque em valor é uma fazenda em Talismã, Tocantins, com 185,27 hectares e lance inicial de R$ 2,31 milhões, evidenciando a amplitude de opções disponíveis.
Condições de pagamento
O Bradesco oferece condições atrativas para os arrematantes, sujeitas à análise de crédito no caso de parcelamentos. Confira as opções detalhadas:
| Modalidade | Condições |
|---|---|
| À vista | Desconto de 10% sobre o valor de arremate |
| Parcelamento (todos os valores) | 25% de entrada + saldo em 12 vezes sem juros |
| Parcelamento (até R$ 100 mil) | 25% de entrada + saldo em até 24 vezes, com juros de 12% a.a. + IGP-M |
| Parcelamento (acima de R$ 100 mil) | 30% de entrada + saldo em até 48 vezes, com juros de 12% a.a. + IGP-M |
“O pagamento à vista com desconto de 10% é um incentivo para quem tem condições de quitar o imóvel de uma vez, enquanto as opções de parcelamento ampliam o acesso a diferentes perfis de compradores”, explica um representante do Bradesco no portal oficial de leilões.
Como participar do Leilão 140325BRA
Os interessados devem acessar o site oficial do leiloeiro parceiro do Bradesco, disponível no portalpatrimonio.bradesco.com.br, onde o catálogo completo do Leilão 140325BRA está publicado. O cadastro prévio é obrigatório e exige dados como CPF, nome completo e e-mail. Após a habilitação, os lances podem ser feitos online até o encerramento, marcado para 14 de março, às 11h.
“Para participar, é essencial ler o edital do leilão com atenção. Ele contém todas as regras, descrições dos lotes e eventuais pendências dos imóveis”, orienta o site oficial do Bradesco.
Oportunidades e estratégias
O leilão reúne imóveis retomados pelo banco, muitos com valores abaixo do mercado, o que os torna atrativos para diversos públicos. Segundo dados de leilões anteriores do Bradesco, como os realizados em parceria com a Mega Leilões e a Sodré Santoro, descontos podem chegar a até 50% do valor de avaliação em segunda praça. No caso do Leilão 140325BRA, a variedade de preços e localizações reforça seu apelo.
Por exemplo, a casa em Tobias Barreto, com lance inicial de R$ 40 mil, pode ser uma opção para quem busca moradia acessível em uma cidade pequena. Já a fazenda em Talismã, Tocantins, com mais de 185 hectares, é voltada a investidores ou produtores rurais interessados em grandes áreas.
Dicas para os participantes
Especialistas recomendam algumas estratégias para aproveitar o leilão:
- Visite o imóvel: Quando possível, agende uma visita para avaliar as condições físicas.
- Analise custos adicionais: Considere taxas administrativas, impostos e eventuais reformas.
- Defina um limite: Estabeleça um teto de lance para evitar decisões impulsivas.
Contexto do mercado
O Bradesco tem intensificado a oferta de imóveis em leilões como forma de ajustar seu portfólio de ativos. Em 2023, por exemplo, o banco leiloou propriedades com lances a partir de R$ 15 mil, segundo o portal economia.ig.com.br. A edição atual, com início em R$ 40 mil, reflete a diversidade de bens disponíveis e a estratégia de atrair compradores em um mercado imobiliário aquecido. Dados do IBGE indicam que, em 2024, o setor imobiliário brasileiro cresceu 2,5%, impulsionado por oportunidades como essas.
O Leilão 140325BRA é, portanto, uma janela de oportunidade para quem busca adquirir imóveis com preços competitivos e condições facilitadas, consolidando a posição do Bradesco como um dos principais players nesse segmento no Brasil.
Para mais informações e para participar do Leilão 140325BRA, acesse o Portal Patrimônio Bradesco (https://portalpatrimonio.bradesco.com.br), onde estão disponíveis o edital completo, o catálogo dos 52 imóveis e as instruções para cadastro e lances.