A cidade de Balneário Camboriú, em Santa Catarina, receberá oficialmente, em 10 de maio de 2025, o lançamento do Senna Tower, anunciado como o edifício residencial mais alto do mundo, com mais de 550 metros de altura.
O projeto, fruto de uma parceria entre a FG Empreendimentos, a marca Senna e a Havan, promete impactar o setor imobiliário global e nacional.
Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 8,5 bilhões, o empreendimento integra a categoria dos “supertall” — classificação internacional para construções com mais de 300 metros de altura.
A torre oferecerá não apenas residências de alto padrão, mas também áreas abertas ao público, com opções de lazer, gastronomia e espaços culturais dedicados ao legado de Ayrton Senna.
Projeto alia engenharia de ponta e inspiração simbólica
Idealizado após mais de cinco anos de estudos, o Senna Tower é apresentado como uma combinação de engenharia avançada, design arquitetônico e inspiração na trajetória de superação do tricampeão mundial de Fórmula 1.
A concepção artística é assinada por Lalalli Senna, sobrinha do piloto, que utilizou o conceito da Jornada do Herói como base narrativa do projeto. Segundo a autora, a forma do edifício foi pensada a partir da geometria sagrada e da sequência de Fibonacci, representando o movimento de ascensão e busca pela perfeição.
Unidades residenciais e estrutura tecnológica
O edifício contará com 228 unidades residenciais, incluindo 18 mansões suspensas, 204 apartamentos, 4 coberturas duplex e 2 megacoberturas triplex. As unidades variam de 420 a 903 metros quadrados.
O prédio será equipado com sete elevadores de alta performance, que prometem alcançar o topo em menos de um minuto, além de elevadores exclusivos para veículos.
Seis pavimentos de lazer privativo estarão distribuídos ao longo da torre, além de um rooftop exclusivo para moradores, totalizando mais de 6 mil metros quadrados de áreas comuns.
Infraestrutura e segurança
O Senna Tower será pioneiro no Brasil na adoção de tecnologias como o sistema Tuned Mass Damper (TMD), utilizado para mitigar o impacto de ventos em edifícios muito altos.
Também contará com sistemas estruturais adicionais, como outriggers, fundações de alta performance, áreas de refúgio contra incêndios e reservatórios intermediários de água.
O projeto de fundação foi desenvolvido com participação de especialistas internacionais, incluindo Harry Poulos, consultor do Burj Khalifa, e Ricardo Born, que lidera o projeto da fundação. A estrutura do edifício foi planejada pelo engenheiro Fatih Yalniz, com experiência em arranha-céus norte-americanos de grande porte.
Expectativas e vendas
Segundo os responsáveis pelo projeto, cerca de R$ 1,3 bilhão em VGV já foi comercializado, com maior concentração de compradores nas regiões Sul e Centro-Oeste do Brasil, além de investidores internacionais.
Representantes da marca Senna afirmam que o projeto marca a entrada da empresa no setor imobiliário e buscam posicionar o Senna Tower como um monumento de inspiração e superação.