Balneário Camboriú, em Santa Catarina, será sede do maior edifício residencial do mundo. O empreendimento, batizado de Senna Tower, contará com mais de 500 metros de altura e 157 andares, consolidando a cidade como referência global em verticalização e imóveis de alto padrão.
A entrega está prevista para 2033.
O projeto é assinado pela FG Empreendimentos, em parceria com a marca Senna — que representa o legado do piloto Ayrton Senna — e a varejista Havan.
Segundo a construtora, o Valor Geral de Vendas (VGV) estimado do empreendimento é de R$ 8,5 bilhões, e cerca de 18% das unidades já foram comercializadas antes do lançamento oficial.
Estrutura e Tecnologia de ponta
Com um total de 228 unidades residenciais, o edifício abrigará apartamentos de alto padrão distribuídos em diferentes tipologias:
- 204 apartamentos de até 400 m², com valores a partir de R$ 30 milhões;
- 18 mansões suspensas de até 563 m², com preços iniciais de R$ 60 milhões;
- 4 coberturas duplex, avaliadas entre R$ 200 milhões e R$ 300 milhões;
- 2 megacoberturas triplex de 903 m², com preços a partir de R$ 300 milhões.
Essas últimas serão leiloadas internacionalmente por meio da Sotheby’s, especializada em propriedades de altíssimo padrão.
O empreendimento contará com tecnologia de engenharia avançada, incluindo o sistema Tuned Mass Damper (TMD), utilizado para estabilidade estrutural contra ventos.
Além disso, o edifício terá sete elevadores de alta velocidade, capazes de percorrer da base ao topo em menos de um minuto. A velocidade estimada dos elevadores será de aproximadamente 9 metros por segundo, o que os posiciona entre os mais rápidos do mundo em edificações residenciais.
Legado e espaço público
O projeto inclui também áreas abertas ao público, espaços gastronômicos e uma experiência imersiva dedicada ao legado de Ayrton Senna, em referência ao nome do edifício.
Classificado como um prédio do tipo “supertall” — categoria que abrange edificações com mais de 300 metros de altura —, o Senna Tower reforça o crescimento de Balneário Camboriú como um dos principais polos do mercado imobiliário de luxo no Brasil e no mundo.
Expansão do setor imobiliário na região
O lançamento do Senna Tower destaca o avanço da verticalização e o interesse crescente de investidores nacionais e internacionais na cidade. Balneário Camboriú possui atualmente o metro quadrado mais valorizado do país, e segue atraindo grandes projetos residenciais voltados a um público de alto poder aquisitivo.