Já pensou poder se livrar de uma vez do aluguel e comprar o imóvel perfeito para as suas necessidades? Isso é possível com o consórcio para imóveis, que traz mais facilidade para quem busca o pagamento parcelado. Porém, também é preciso ter atenção às suas finanças para garantir que os pagamentos sejam feitos em dia.
É por isso que contratar um consórcio também deve envolver planejamento financeiro e atenção ao seu orçamento. Com a economia certa, você conseguirá pagar as prestações com mais facilidade, sem se preocupar com possíveis consequências da inadimplência.
A seguir, descubra o que fazer para economizar e se manter sempre em dia com o consórcio para imóveis!
O que é o consórcio para imóveis?
O consórcio é uma modalidade de compra coletiva e planejada. Ele se baseia na formação de um grupo de interessados em adquirir um bem dentro de um prazo equivalente.
Funciona assim: você deve buscar uma empresa responsável pela administração e escolher o valor da carta de crédito e o prazo desejados. Então, você fará parte de um grupo com outros participantes e cada um faz o pagamento de uma parcela mensal.
A cada assembleia, ao menos um consorciado é sorteado e passa a ter acesso à carta de crédito. Também é possível tentar antecipar a contemplação por meio de lances.
Ao final, todos os participantes que estiverem em situação adimplente e regular conseguem acessar a respectiva carta de crédito para comprar o bem de interesse.
Quais são as vantagens dessa modalidade?
Devido à maneira como funciona, o consórcio para imóveis têm diversas vantagens em relação a outras modalidades, como o financiamento. Um dos pontos mais importantes é que não há a cobrança de taxa de juros.
No consórcio, a principal taxa é a de administração, que corresponde a um percentual da carta de crédito e é diluída em todas as parcelas. Com isso, você tem um endividamento menor do que com o financiamento, por exemplo.
Além disso, você tem muito mais flexibilidade. Com o consórcio imobiliário, você pode adquirir uma casa ou um apartamento novo, usado ou na planta. Se preferir, também pode comprar um terreno ou até realizar a construção na sua propriedade.
Portanto, você pode realizar seu sonho com muito mais facilidade, sem ter que atender às restrições do financiamento.
Ainda, o consórcio garante o parcelamento do valor integral. Enquanto o financiamento exige o pagamento de entrada, o consórcio não tem essa exigência. Logo, a contratação é bem mais simples.
Como economizar para manter as parcelas em dia?
Como você conferiu, o consórcio depende do pagamento de todos os participantes, certo? Afinal, é assim que há o acúmulo de recursos suficientes para a contemplação de um participante.
Então, a inadimplência prejudica a todo o grupo e ainda pode fazê-lo ser excluído do grupo. Portanto, o ideal é organizar o orçamento e economizar para conseguir pagar as parcelas sem maiores dificuldades.
Quer saber como fazer isso? Confira dicas para poupar e conseguir arcar com as parcelas do consórcio!
Identifique todos os ganhos e gastos
Para encontrar oportunidades, é essencial que você tenha uma visão ampla da sua vida financeira. Portanto, comece identificando tudo o que você ganha e o que gasta.
Monte uma planilha ou faça anotações para entender quais são os seus gastos médios mensais e qual é o seu recebimento líquido. Assim, você entende, efetivamente, se suas contas estão no azul ou no vermelho e como o consórcio poderá se encaixar nisso.
Monte um orçamento
Depois de coletar essas informações, é essencial elaborar um orçamento completo. Distribua os seus recursos entre as diferentes áreas da vida, como aluguel, energia elétrica, alimentação, lazer, transporte e mais.
Com essa ferramenta, você vai conseguir identificar quais são as áreas nas quais você mais gasta e quais devem ser os pontos de atenção.
Encontre gastos para cortar, substituir ou reduzir
A partir do orçamento, você também será capaz de reconhecer o que não é tão importante assim. Ou seja, é nesse momento em que você deve identificar onde é possível economizar.
Considere mudar alguns hábitos para diminuir a conta de luz ou comer menos vezes fora, por exemplo. Também vale evitar compras por impulso ou até substituir serviços por outros mais em conta.
Note que não é obrigatório diminuir seu padrão de vida ou fazer grandes concessões. Com algumas adaptações estratégicas, você consegue abrir espaço no orçamento.
Controle todas as movimentações financeiras
Para manter a disciplina e evitar atrasos no consórcio para imóveis, também é importante controlar as suas movimentações financeiras. Registre toda entrada e saída de dinheiro, por menor que seja.
Com esses dados, você pode adaptar o orçamento ou identificar hábitos que precisam de atenção. Desse modo, será mais fácil atingir sua meta de economia.
Depois de aplicar essas dicas, você saberá como economizar para manter as parcelas do consórcio para imóveis em dia pode ser fácil. Desse modo, você se manterá adimplente e estará cada vez mais perto do seu sonho.
Simule seu consórcio e veja quanto será preciso economizar!
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